Vállalkozóként az éves személyi jövedelemadó bevallásnál az ingatlanvásárlás során ugyanazon költségek számolhatóak el, mint ha valaki alkalmazott lenne.
A vásárlás évében elszámolható költségek
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) díja: Ez a díj biztosítékot nyújt a hitelfelvételhez.
Közjegyzői díjak: Minden olyan költség, amely a hitel megszerzésével kapcsolatos.
Értékbecslő díja: Az ingatlan értékbecslésének költsége.
Hiteles fordító díja: Amennyiben szükséges hivatalos fordítások elkészítéséhez.
Ingatlanügynöki díj (makelaar): Csak abban az esetben számolható el, ha a munkadíj a hitel megszerzésére irányul.
Könyvelői díjak: Ha a könyvelők által elkészített dokumentációk a hitel megszerzéséhez szükségesek.
Minden évben elszámolható költségek
Befizetett kamat (hypotheek rente): Az adott évben befizetett jelzáloghitel kamata.
Felújítási költségek: Sokszor kérdés, hogy a megvásárolt ház felújításából adódó költségek elszámolhatóak-e cégköltségként, és visszaigényelhető-e az ÁFA. A saját házhoz vásárolt építőipari anyagok (ablak, padló, fűtésrendszer stb.) sajnos nem számolhatóak el cégköltségként, és az ÁFA nem igényelhető vissza.
Építőipari vállalkozások esetén: Ha valakinek építőiparral kapcsolatos vállalkozása van, akkor a különböző gépek és szerszámok vásárlása elszámolható, és az ÁFA visszaigényelhető.
Különbejáratú, szaniterrel ellátott helyiség: Ha valaki különbejáratú, szaniterrel ellátott helyiséget alakít ki a házában, annak költségei elszámolhatóak irodahelyiségként, és az ÁFA is visszaigényelhető.
Irodahelyiség kialakítása: Amennyiben egy lakásban irodahelyiséget alakítanak ki, annak költségei is elszámolhatóak.