Vanaf 1 januari 2026 wordt het Nederlandse huurtoeslagsysteem ingrijpend gewijzigd, waardoor meer huishoudens dan voorheen recht kunnen krijgen op huurtoeslag.
De wijzigingen hebben vooral gevolgen voor:
huurders met een hogere huur,
jongeren van 21 en 22 jaar,
en de verrekening van servicekosten.
Afschaffing van de uitsluitende huurgrens
Vanaf 2026 sluit de hoogte van de huur op zichzelf het aanvragen van huurtoeslag niet langer uit.
Dit betekent dat ook bij een hogere huur huurtoeslag kan worden aangevraagd, mits aan de overige voorwaarden wordt voldaan.
Belangrijke voorwaarden blijven:
het inkomen en vermogen mogen de vastgestelde grenzen niet overschrijden,
de woning moet een zelfstandige woonruimte zijn.
Voor alleenstaanden bedraagt de maximale vermogensgrens in 2026 €38.479.
Hoe wordt de toeslag berekend in 2026?
Hoewel de huur geen uitsluitingsgrond meer is, blijft het bedrag van de huurtoeslag beperkt.
Vanaf 21 jaar wordt de toeslag berekend tot een maximale huur van €932,93. Is de huur hoger, dan wordt over het meerdere geen toeslag toegekend.
Voor jongeren van 18–20 jaar geldt een maximale huur van €498,20 voor de berekening.
Bij een lagere huur wordt de toeslag berekend op basis van de daadwerkelijke huur.
Een deel van de huur wordt altijd door de huurder zelf betaald; de toeslag dekt niet het volledige bedrag.
Wijziging voor jongeren van 21 en 22 jaar
Tot en met 2025 vielen 21- en 22-jarigen nog onder de lagere huurgrens die voor jongeren geldt.
Vanaf 2026 vervalt dit, waardoor veel mensen in deze leeftijdsgroep recht kunnen krijgen op een hogere huurtoeslag.
Bij huishoudens met meerdere jongeren kijkt de Belastingdienst meestal naar de leeftijd van de oudste bewoner. Is deze 21 jaar of ouder, dan geldt de hogere huurgrens.
Servicekosten: belangrijke wijziging
Vanaf 2026 wordt bij de berekening van de huurtoeslag uitsluitend gekeken naar de netto (kale) huur.
Servicekosten tellen niet meer mee voor de toeslag.
Als iemand in 2025 nog huurtoeslag ontving voor servicekosten, zal de Toeslagen Dienst dit automatisch aanpassen.
Hoe was dit geregeld tot 2025?
Tot en met 2025 golden maximale huurgrenzen, en:
als de huur ook maar iets boven de grens lag,
bestond er geen recht op huurtoeslag.
Er waren twee verschillende grenzen:
als er in het huishouden minstens één bewoner van 23 jaar of ouder was,
als alle bewoners jonger dan 23 jaar waren.
Dit systeem wordt vanaf 2026 afgeschaft.
Waarom is een proefberekening aan te raden?
Veel mensen kunnen in 2026 recht krijgen op huurtoeslag terwijl zij dat eerder niet hadden.
Daarom wordt aangeraden een proefberekening te maken via toeslagen.nl/proefberekening, waar een voorlopige inschatting te zien is.
Wie in 2026 recht heeft op huurtoeslag maar deze nog niet ontvangt, kan een aanvraag indienen via Mijn Toeslagen.
Wie al huurtoeslag ontvangt, krijgt in december 2025 bericht over het bedrag van het voorschot voor 2026.
Wijzigingen doorgeven
Veranderingen in de persoonlijke situatie, zoals:
een wijziging in het inkomen,
verhuizing,
samenwonen,
kunnen invloed hebben op de hoogte van de toeslag. Daarom is het belangrijk deze wijzigingen altijd tijdig door te geven.